规划规划的详细计划已公示！电建地产1636亿元摘得门头沟宅地

  央广网北京8月29日音讯（记者门庭婷）8月29日，北京门头沟成功出让一宗宅地，电建地产以16.36亿元底价摘得，出售指导价6.1万元/平方米。

  本次成交地块为门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块，坐落门头沟区永定镇，用地性质为R2二类寓居用地、F3其他类多功能用地，占地面积46009.12平方米，修建面积85495.78平方米。

  其间，MC00-0604-0104-01、0107两个地块为寓居用地，总用地面积32612.3平方米，修建面积58702.14平方米，容积率1.8，修建控高36米。0104-02其他类多功能用地，包括一个4000平的社区会客厅，以及其他商业服务设备等。

  出让文件显现，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格18.814亿元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场摇号方法确认竞得人，参加现场摇号的竞买人须提交《高标准住所建设承诺书》。

  值得注意的是，在土地出让之前，北京市规划和自然资源委员会门头沟分局就发布了《关于门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01等地块项目 规划规划的详细计划总平面图的公示》。《公示》显现，该项目住所地块容积率1.8，契合京西门头沟区域的低密气质，11层全南北、洋房排布，一梯两户，大都楼栋带阳台。

  整体规划581户，寓居人数1424人，套均约100平。此外，地块还包括了社区会客厅，社区卫生服务站、社区文明设备、其他商业服务设备等。

  8月29日，北京门头沟成功出让一宗宅地，电建地产以16.36亿元底价摘得，出售指导价6.1万元/平方米。