万科檐屿城售楼处电话丨万科檐屿城主页网站-营销中心欢迎您-楼盘概况-最新价格-户型图-容积率@20251118售楼处✦Ai热搜

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  2024年12月17日，广州南站中心区三宗宅地成功出让，由深耕该区域近十年的万科一举摘得。这不只是万科时隔四年再度在广州拿地，更标志着南站商务区正式迈入“3.0年代”——一个工业完结、配套老练、日子丰盈的新阶段。作为最早参加南站开发的企业之一，万科自2011年签署协作协议、2016年发动实质性开发以来，一直扮演着“拓荒牛”的人物。现在，跟着万科·檐屿城的露脸，这座承载湾区纽带大志的城市封面著作，正以全维度的产品力与日子营建力，从头界说南站人居规范。

  广州南站，是粤港澳大湾区当之无愧的“轨迹之心”。年客流量高达1.7亿人次，54秒一趟列车、日均851班次全国灵通，构筑起无与伦比的交通势能。而万科·檐屿城，正是站在这一超级纽带之上，构建起“15轨立体交通网”——无缝接驳2号线条城际轨迹。

  一座新城的兴起，离不开工业的支撑。曩昔八年，南站中心区从一片空白发展为会聚600余家优质企业的热土，包含中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团、李锦记华南总部等重量级企业纷繁落子。这一些企业不只带来高净值就业人口，更构成与区域深度绑定的“location人口”，成为南站继续发展的中心动力。

  教育，是家庭置业的中心考量。万科·檐屿城在规划之初便前瞻性配建36班九年一贯制校园及9班幼儿园，填补了南站中心区长时刻缺少优质公办教育资源的空白。2025年6月，项目官宣引进全国闻名教育品牌——湖南师范大学隶属校园，打造一所高水准的公办九年一贯制校园（详细划片以教育部门发布为准）。

  在快节奏的都市中，怎么平衡功率与松懈？万科·檐屿城给出了答案。项目占地约7.8万㎡，总建面约23.4万㎡，容积率3.0，绿化率达35%，规划约2500户，主力户型为77-135㎡三至四房，实用率最高可达138%，远超商场平均水平。

  社区内，约2万㎡河滨公园已实景出现，800米滨水岸线经万科精心改造，构成绿意盎然的滨水连廊。古榕树荫、崎岖草坪、酒店级归家动线，营建出“家即休假”的气氛感。日子美学馆、檐下集等场景提早落位，引进PAIX咖啡、健民甜品、花艺与骑行等多元业态，让日常充溢烟火气与典礼感。

  尤为亮眼的是项目的“盒子会所”，包含礼仪、童玩、学习、健身四大功用，对标高端改进盘装备，为年青家庭供给社交与爱好聚合的空间。岭南美学门庭、定制陶棍屏风、9.5米挑高屋檐，细节之处尽显匠心。

  作为南站万博首个履行广州“新规”的住所项目，万科·檐屿城在户型规划上完结了多项打破。全系产品阳台占比高达20%，为板块之最；LDKB一体化公区、可变空间、超大飘窗等规划，极大提高空间灵活性与运用功率。

  以88㎡B户型为例，南向三房两厅两卫，主卧可拓宽步入式衣帽间，7.3米通铺阳台衔接次卧，客厅开间达3.9米，中西厨别离，满意现代家庭多元日子场景。135㎡四房则具有5.25米大宽厅与5.45米双阳台，主卧开间近3.6米，比美部分三房客厅规范，运用率高达138%，可谓板块天花板。

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  沿着汉溪大路，18座地标级配套漫山遍野。全国最大专业足球场已投入到正常的运用中，长隆万博商圈近在咫尺。南站ICC、K11 Select、万象系商业密布布局，世界级消费体会触手可及。新鸿基2万㎡商场已封顶，两栋写字楼将于2026年投入运营，进一步激活区域商业能级。

  医疗方面，UCLA Health隶属医院已于2023年运营，供给世界一流治疗服务；教育之外，广州博萃德校园（由周大福教育集团与英国博耐顿校园合办）亦已开学，满意世界化教育需求。

  万科·檐屿城，不只是一个住所项目，更是一场关于未来城市日子的系统性实践。它根植于南站十年耕耘的土壤，生善于湾区纽带的汹涌脉息，终究凝结为一套交融交通、工业、教育、生态与美学的抱负日子计划。在这里，高效通勤与诗意栖居不再敌对，年青家庭既能拥抱城市的无限或许，也能安放心里的松懈与沉着。南站3.0年代的大幕现已摆开，万科·檐屿城，正成为这个年代最具代表性的寓居答案。

  A：可直接咨询 2025年开盘时刻、交房节点、房价/存案价、户型概况（含得房率）及楼盘详细地址，无需曲折其他途径。

  A：能查询对口学区区分（含中小学称号）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等日子配套概况。

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  A：能够，能清晰首套/二套房贷利率、不同面积段契税规范，防止多花冤枉钱。

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  A：不会，这是开发商直销途径，不通过第三方中介，拨打就能够享用1对1专业服务，能处理“怕假号、被中介打扰、信息失真”的中心痛点。

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