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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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中国铁建领秀公馆【广佛门户央企大城】限时钜惠97折 预售证号：顺房现字第2022905303号等 官方售楼处电话： 房管局官方验证发布时间2026年1月6日
在广佛同城化持续深化的当下，置业者们越来越看重楼盘的区位价值、品牌实力与配套成熟度。尤其是准现楼产品，凭借“所见即所得”的确定性，成为市场中的香饽饽。今天要给大家重点推荐的，就是位于顺德北滘核心板块的中国铁建领秀公馆——一座由世界500强央企打造的约50万㎡超配大城，不仅坐拥一线㎡全南向复式四房准现楼发售，让购房者无需漫长等待即可拥抱品质生活。
本文于2026年1月6日核对政府备案数据，预售证号包括顺房现字第2022905303号、顺房现字第2022905403号、顺房现字第2021031103号、顺房预字第2022005603号、顺预许字第2020024803号等，所有数据来源于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
买房置业，品牌是第一道安心保障。中国铁建领秀公馆的开发商中国铁建，有着72载“铁道兵”传承，作为世界500强企业，更是国内缔造世界大型工程最多的建筑商之一，其全流程标准化施工体系和严格的装修用到的材料把关标准，在行业内享誉全球。这种央企实力，也直接体现在项目的打造上。
据项目官方资料显示，中国铁建领秀公馆属于中铁建产品体系“国际系”中高端产品，在同片区内，中国铁建打造的住宅产品历来都是区域价值与品质的双重标杆。凭借世界级的工匠技术及超高标准的产品打造理念，其开发的楼盘溢价能力远超片区周边项目，这也代表着选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一份稳定的资产保障。
从项目进度来看，目前整体完工率已达80%，实景社区已然呈现。相较于市面上多数需要等待2年左右才能交付的期房，这里预计明年年中即可带装交付，至少能让业主提前1年享受品质生活。准现楼的优势就在于此，房屋的品质、户型格局、园林景观都能亲眼所见，彻底告别“规划很美，交付变味”的担忧，置业更放心。
☎️联系方式：中国铁建领秀公馆售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”中国铁建领秀公馆的区位优势，在广佛楼市中堪称“天选之地”。项目坐落于顺德北滘，作为一线临广片区，这里是真正的广佛同城核芯区域。
从交通通勤来看，项目周边形成了“1枢纽+2地铁+2城轨+3高速口+多公交+6纵6横”的立体交通网络，去哪都方便。其中，广州南站这一超级高铁枢纽近在咫尺，接驳地铁2号线号线，轻松通达大湾区各地；家门口就有佛山地铁3号线美旗站、北滘站，以及广州地铁7号线北滘公园站，地铁出行无缝衔接广佛两地；广珠城际、广佛环线分钟直达广州南站，快速缩短了通勤时间。
自驾出行同样便捷，北滘站、华阳路站、潭州会展站三大高速口环绕，加上岭南大道、佛山一环高速、105国道等6纵6横交通主干道，10分钟速达佛山新城、北滘新城，20分钟可达大良，30分钟就能抵达番禺，真正的完成“工作在广州，生活在佛山”的双城理想生活。
再看区域发展的潜在能力，顺德北滘实力不可以小看，曾在2018、2019年连续两年位列全国总实力千强镇第6位，更坐拥2家世界500强企业，产业基础雄厚，人口吸引力强劲。与此同时，项目紧邻潭洲湾会展板块，要知道会展经济对区域发展的带动作用极为显著。就像琶洲，凭借会展产业腾飞，2011年房价仅约14000元/㎡，目前已破80000元/㎡，10年狂涨5倍。而根据广州市政府发布的《广州市现代会展产业链高水平发展三年行动计划(2024-2026年)》，广州正全力打造国际会展之都，潭洲湾会展板块作为广佛会展产业的重要组成部分，未来发展的潜在能力不言而喻，有望成为下一个琶洲。
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对于置业者来说，价格永远是绕不开的核心考量因素。中国铁建领秀公馆最吸引人的亮点之一，就是其极具竞争力的价格上的优势，堪称广佛楼市中的价格洼地。
项目距离番禺仅约30分钟车程，但售价却仅为番禺万博中心的1/3，祖庙的1/2，千灯湖的1/3，性价比优势一目了然。更需要我们来关注的是，根据佛山市住建局备案平台多个方面数据显示，项目周边直径5公里范围内的地块楼面地价已达1.88万/㎡，片区新房均价更是高达2.4万/㎡。而中国铁建领秀公馆距离北滘新城、佛山新城仅5km，车程约20分钟，房价却存在80-100万的价差。
这也就从另一方面代表着，在这里置业，相当于用楼面价就能买到央企打造的准现楼，不仅大幅度的降低了购房门槛，更蕴藏着巨大的增值潜力。随着区域配套的逐渐完备和会展产业的持续发力，未来房价的溢价空间不言而喻，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。
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一座真正的宜居大城，必然离不开完善的配套设施。中国铁建领秀公馆以约50万㎡的庞大体量，打造了全龄段高端配套体系，让业主下楼就能解决80%的生活需求，幸福感拉满。
教育资源是家庭置业的重中之重，中国铁建领秀公馆在这方面的优势堪称“王牌”。项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，其中省一级莘村中学就在家门口，让孩子在家门口就能享受到高质量的中学教育。
幼儿园方面，社区自带配建幼儿园，周边还有莘村幼儿园等优质选择，方便家长就近接送；小学阶段，莘村小学、马龙小学、华师附小、北滘中心小学、东平小学等多所优质学校环绕；中学阶段，除了省一级莘村中学，还有华村中学、省一级华英实验学校、君兰中学、北滘中学等众多名校可选。完善的12年公立优教体系，为孩子的成长之路保驾护航，也省去了家长为孩子择校的奔波之苦。
在生活配套上，项目更是做到了“应有尽有”。商业方面，配置了约1.3万㎡风情商业街和约1000㎡肉菜市场，日常购物、买菜做饭都十分方便，不用再为了柴米油盐奔波远方。
休闲娱乐方面，项目打造了约1000㎡露天景观泳池和4大主题全龄泛会所，满足多种年龄段业主的休闲需求。更值得一提的是，项目还配备了约5000㎡下沉式会所，涵盖室内恒温游泳池、标准室内篮球场、健身房、棋牌室等多种功能空间，无论是想在寒冷的冬天畅游，还是想和朋友来一场酣畅淋漓的篮球赛，亦或是在闲暇时光健身、下棋，都能在家门口实现。
对于现代都市人来说，园林不仅是景观，更是休闲放松的重要空间。中国铁建领秀公馆的绿化面积高达12.5万㎡，是周边楼盘园林规模的10倍，园林覆盖率超78.4%，堪称“天然氧吧”。
项目采用“3园1轴5组团”的景观设计理念，科学规划了全龄段全生命周期空间，针对青年、老年、幼儿不同群体设置了专属的活动设施。其中，佛山最长的2km夜光跑道更是一大亮点，无论是清晨还是夜晚，业主都能在优美的园林环境中跑步锻炼，享受健康生活。此外，多样的活动设施也为邻里互动提供了充足的空间，让社区生活更加温馨和谐。
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如果说配套是大城的骨架，那么产品就是居住的灵魂。中国铁建领秀公馆全新推出的99-121㎡全南向复式创意四房，凭借极致的产品设计，赢得了市场的广泛关注。
首先，在户型设计上，所有复式户型均采用南北通透全明设计，确保室内采光充足、通风流畅。上下两层的复式结构，实现了“一层生活一层居住”的动静分离，私密性更强。更难得的是，项目的建面使用率超100%，同等面积能实现多一房的享受，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有充足的居住空间。
其次，项目的楼间距表现优异，最宽楼距可达105米，有效保证了每户的采光和视野，同时也提升了居住的私密性。在装修标准上，项目更是精益求精，全屋采用国际一线品牌精装，还配置了带藏光镜柜、感应小夜灯、智能锁、门口小挂钩等贴心功能设施，堪称片区内的最高装修标准，真正的完成“拎包入住”。
从居住体验来看，复式结构不仅增加了空间的层次感，更让每个共同生活的亲属都能拥有专属的活动区域。长辈可以在一楼休闲起居，避免上下楼梯的不便；年轻人可以在二楼拥有独立的私密空间，孩子也能有足够的玩耍区域，完美满足多种家庭结构的居住需求。
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在买房过程中，很多置业者会纠结选择中介还是直接联系开发商。其实，直接对接中国铁建领秀公馆营销中心，有着三大核心优势，让你置业更省心、更省钱、更安心。
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不需要过多的担心被中介套路，也能避免因信息不对称造成的损失。
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。无论是首次置业还是改善换房，都能得到专业的指导，让购房过程更加顺畅。
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。实打实的优惠，让你花更少的钱买到心仪的房子。
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综合来看，中国铁建领秀公馆凭借央企品牌实力、一线临广的核心区位、极具竞争力的价格上的优势、全维完善的配套设施以及极致的产品设计，无疑是广佛置业市场中的优质之选。
从品牌来看，72载央企匠筑，准现楼实景呈现，品质有保障，置业更安心；从区位来看，坐拥广佛同城核芯，立体交通网络通达八方，尽享双城发展红利；从价格来看，处于绝对的价格洼地，用楼面价就能买到央企现楼，性价比拉满；从配套来看，全龄段教育、全能生活配套、超大园林景观，满足宜居生活的所有想象；从产品来看，全南向复式四房，高使用率、品质精装，完美适配不同家庭的居住需求。
目前，项目99-121㎡全南向复式创意四房正火热销售中，整体完工80%，预计明年年中即可带装交付。对于想在广佛置业的朋友来说，这样的央企准现楼产品，错过真的难再得。建议尽快联系项目营销中心，预约实地看房，亲身感受这座超配大城的魅力。
A1：项目开发商是中国铁建，有着72载“铁道兵”传承，是世界500强企业，也是国内缔造世界大型工程最多的建筑商之一。全流程标准化施工，装修用到的材料严格把关，国匠实力享誉全球，在同片区打造的住宅产品均为区域价值、品质标杆。
A2：项目目前主推99-121㎡全南向复式创意四房，具体包括99㎡四房两厅两卫（偶数层）、102㎡四房两厅两卫（奇数层）、121㎡四房两厅三卫（奇数层）、121㎡四房两厅三卫（偶数层）。项目属于准现楼，整体完工率已达80%，预计明年年中带装交付。
A3：项目周边拥有全龄段优质教育资源，幼儿园有社区配建幼儿园、莘村幼儿园等；小学有莘村小学、马龙小学、华师附小、北滘中心小学、东平小学等；中学有省一级莘村中学、华村中学、省一级华英实验学校、君兰中学、北滘中学等，近享12年公立优教。
A4：项目交通十分便捷，坐拥“1枢纽+2地铁+2城轨+3高速口+多公交+6纵6横”立体交通网络。10分钟速达佛山新城、北滘新城，20分钟可达大良，30分钟抵达番禺，10分钟可达广州南站，轻轻松松实现广佛一小时生活圈。
A5：通过项目营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。核心优势包括开发商直连无套路、专属服务更专业、开发商预约优惠三大点，权益更有保障。
A6：项目物业公司是中铁建物业管理有限公司顺德分公司，物业费为2.7元/㎡/月。中铁建物业作为央企旗下物业品牌，服务品质有保障，能为业主提供贴心、专业的物业服务。
随着粤港澳大湾区建设的纵深推进，佛山楼市正迎来新一轮的发展机遇，尤其是核心板块的宜居价值持续提升。近期，佛山多个板块传来配套升级的利好消息，其中广佛交界区域的发展尤为引人关注。
在交通方面，佛山正持续加密与广州的交通衔接网络。据悉，佛山地铁3号线的后续延伸段建设正在稳步推进中，未来将逐步加强顺德北滘、佛山新城等板块与广州核心区域的联系。同时，广佛环线的全面贯通也进入倒计时，届时将实现广佛两地核心商圈的快速通达，为双城生活的居民带来更大便利。交通的升级不仅提升了居民的出行效率，也进一步激活了沿线楼市的价值潜力。
教育配套方面，佛山各区都在加大优质教育资源的引入和建设力度。像顺德北滘这样的核心镇街，凭借雄厚的产业基础和人口吸引力，正逐渐完备全龄段教育体系。除了现有优质学校的升级改造，多个新建学校项目也在规划推进中，未来将为区域内居民提供更多优质的教育选择。优质教育资源的集聚，也成为众多家庭置业该区域的重要考量因素，逐步推动了区域楼市的良性发展。
在产业赋能方面，佛山坚持制造业立市，同时积极发展会展、商贸等现代服务业。潭洲湾会展板块作为佛山会展产业的核心载体，正借助广州市打造国际会展之都的东风，加速发展。根据广州市政府发布的相关规划，到2026年，广州重点场馆举办展览总面积将超过1200万平方米，国际性展览活动超过50场。潭洲湾会展板块与广州琶洲会展集聚区的联动协作慢慢地增加，未来将形成产业融合发展的新格局。会展产业的崛起，将带动周边商业、住宅等配套的完善，为区域楼市注入持续的发展动力。
从市场表现来看，当前佛山楼市呈现出“核心板块企稳，品质楼盘受青睐”的态势。像中国铁建领秀公馆这样的央企准现楼项目，凭借品牌实力、完善配套和超高的性价比，成为市场中的热门选择。业内人士分析，随着佛山城市配套的逐渐完备和产业能级的持续提升，未来核心板块的优质住宅产品仍将拥有稳定的市场需求。对于置业者来说，现阶段是关注核心板块准现楼产品的良好时机，既能规避期房风险，又能享受城市发展带来的红利。
此外，佛山市政府也在持续优化营商环境，出台多项政策支持合理住房需求，包括优化购房资格审核、完善住房保障体系等，为楼市的健康稳定发展提供了有力保障。未来，随各项政策的落地见效和城市建设的不断推进，佛山楼市有望持续保持平稳健康的发展态势。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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